Localização do imóvel

Descrição do imóvel

OCEANO IMÓVEIS VENDE APARTAMENTOS TIPO NO  EDIFÍCIO POEMA NO BALNEÁRIO ELIANA, EM GUARATUBA (PR):
SOBRE O EMPREENDIMENTO:
LOCALIZADO NA ESQUINA DA RUA TENENTE ESTÉFANO ZWIERZ COM A RUA PATO BRANCO, A APENAS 100 METROS DA PRAIA.
COMPOSTO POR 36 UNIDADES, SENDO 33 APARTAMENTOS TIPO E 3 COBERTURAS DUPLEX.
90% DAS UNIDADES POSSUEM UMA LINDA VISTA PARA O MAR.
PRÓXIMO A MERCADOS, SORVETERIAS, FARMÁCIAS, POSTO DE GASOLINA E OUTROS COMÉRCIOS.

CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS TIPO (95M² A 110M²):
PLANTA INTELIGENTE E BEM APROVEITADA:
3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE E 2 QUARTOS.
SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS.
SACADA COM CHURRASQUEIRA PRIVATIVA.
COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO ANEXA.
BANHEIRO SOCIAL
VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA PARA VEÍCULO MÉDIO. ALGUMAS UNIDADES POSSUEM VAGA TIPO GAVETA PARA 2 VEÍCULOS.
VALOR: A PARTIR DE R$ 590.000,00. CONSULTE UNIDADES E VALORES

ROOFTOP (10º ANDAR):
PISCINA DE USO COLETIVO.
LINDA VISTA PANORÂMICA DO MAR.
DUCHA, BANHEIRO SOCIAL E ACESSÍVEL.

INFRAESTRUTURA MODERNA:
CENTRAL DE GÁS E ÁGUA COM MEDIÇÕES INDIVIDUAIS.
ELEVADOR DE ÚLTIMA GERAÇÃO PARA MAIOR CONFORTO.
INTERFONE COM ABERTURA DE PORTÃO.

DESIGN SOFISTICADO:
DETALHES EM GRANITO E GESSO PARA UM ACABAMENTO REFINADO.
MOTIVOS PARA INVESTIR NO POEMA:

LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO BALNEÁRIO ELIANA, UMA DAS PRAIAS MAIS VALORIZADAS DO PARANÁ.
PROJETO MODERNO E ELEGANTE, COM PLANTAS BEM DISTRIBUÍDAS.
QUALIDADE E SOFISTICAÇÃO GARANTIDAS PELA CONSTRUTORA MASSARO, QUE HÁ MAIS DE 35 ANOS ENTREGA EMPREENDIMENTOS NO LITORAL.
EXCELENTE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
ENTREGA PREVISTA: SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

CONDIÇÕES GERAIS DE PAGAMENTO PARA O EDIFÍCIO POEMA
ENTRADA:
VALORES VARIADOS CONFORME A UNIDADE, COM PAGAMENTOS ANTECIPADOS DE APROXIMADAMENTE 20% DO VALOR TOTAL.

PARCELAMENTO:
36 PARCELAS MENSAIS FIXAS.
PARCELAS CORRIGIDAS PELO ÍNDICE DA CADERNETA DE POUPANÇA + 0,50% AO MÊS.

BALÕES:
DOIS PAGAMENTOS INTERMEDIÁRIOS PREVISTOS PARA JULHO/2025 E JULHO/2026.

PAGAMENTO NA ENTREGA:
SALDO FINAL DEVIDO AO ATO DA ENTREGA DAS CHAVES, PREVISTO PARA O 2º SEMESTRE DE 2027.

PROPOSTAS DIFERENCIADAS:
POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO DE CONDIÇÕES ESPECÍFICAS CONFORME INTERESSE DO CLIENTE.
VALORES E DISPONIBILIDADES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO